Resales - Cooiman Capital

Verkoop uw woning aan de Costa del Sol. Maar dan goed.

Geen standaard listing op de zoveelste portal. Wel een strategische verkoop met data, het juiste netwerk en begeleiding van A tot Z.

De meeste woningen aan de Costa verkopen onder hun waarde.

Niet omdat de markt slecht is.

Maar omdat ze verkeerd worden geprijsd, slordig worden gepresenteerd en bij de verkeerde kopers terechtkomen.

De markt aan de Costa del Sol is internationaal, dynamisch en concurrerend. Wie hier serieus wil verkopen, kan niet vertrouwen op een paar foto’s en een bord in de tuin.

U heeft een team nodig dat weet hoe deze markt werkt. En dat handelt vanuit data, niet vanuit hoop.

Enorm te spreken over de begeleiding van René en zijn team! We zijn professioneel, vriendelijk en hands-on geholpen. Het proces kan in eerste instantie afschrikken, maar door deze keuze voor ‘t juiste team was het juist hartstikke leuk. Would recommend a friend!!

René Cooiman en zijn team hebben ons uitstekend geholpen. Alles was tot in de puntjes geregeld en ze hebben een goed netwerk (notaris, makelaars, hypotheekspecialisten) om hen heen. Het geeft veel vertrouwen om hun expertise te hebben. Ik zou René zeker aanraden, dat doen we nu ook al aan vrienden en familie offline!

Het team heeft onze verwachtingen overtroffen. Ze zijn professioneel, deskundig en betrokken. René speelde een sleutelrol in onze beslissing. Hun advies, kennis en persoonlijke benadering maakten echt het verschil. Dankzij hen verliep het hele proces soepel en zonder stress.

Meer dan een standaard listing.

Bij Cooiman Capital Resales kijken we verder dan de verkoop zelf.

We positioneren uw woning strategisch in de markt, bepalen de prijs op basis van actuele data en bereiken via ons internationale netwerk de kopers die u elders niet vindt.

Van eerste taxatie tot definitieve overdracht. Eén team, één aanspreekpunt, één resultaat.

Wat wij bieden

Een complete aanpak. Niets aan het toeval overgelaten.

Internationaal netwerk

Toegang tot onze eigen database van kopers en ons internationale partnernetwerk. Uw woning komt direct onder de ogen van mensen die actief zoeken.

De juiste vraagprijs

We bepalen de vraagprijs op basis van actuele transacties, marktbewegingen en concurrentie in uw segment. Niet op gevoel.

Beeld dat verkoopt

Hoogwaardig beeldmateriaal dat uw woning laat zien zoals een koper haar moet zien. Het verschil tussen scrollen en stoppen.

Strategische plaatsing

Plaatsing op alle relevante platforms, in de juiste segmenten, met de juiste positionering. Geen hagelschot, wel scherpschutterswerk.

Gekwalificeerde kopers

Wij brengen u niet in contact met iedereen die belt. Alleen met kopers die serieus zijn, financieel kunnen en passen bij het object.

Van bod tot notaris

Van eerste bod tot handtekening bij de notaris. Wij voeren de onderhandelingen, onze legal advisor regelt het juridische traject. U tekent. Wij doen de rest.

More than a listing.

Onze aanpak in 4 stappen

Geen vage beloftes, wel een helder proces. Zo werken we van eerste contact tot sleuteloverdracht.

Kennismaking en waardebepaling

We bezoeken uw woning, analyseren de markt en geven een onderbouwd advies over de juiste vraagprijs.

Presentatie en marktintroductie

Professionele foto’s, video en meertalige beschrijvingen. Daarna brengen we uw woning naar onze database, ons partnernetwerk en de juiste platforms.

Bezichtigingen en onderhandeling

We selecteren kopers vooraf, voeren de bezichtigingen en onderhandelen op het best mogelijke resultaat.

Juridische afronding

Onze legal advisor regelt alles rond de notaris, het contract en de overdracht. U tekent. Wij doen de rest.

Waarom met ons samenwerken?

Jarenlange ervaring in de markt aan de Costa del Sol. We weten welke woningen verkopen, voor welke prijzen en aan wie.
We werken datagedreven. Actuele transacties, prijsbewegingen en vraag in uw segment. Zodat uw woning vanaf dag één goed staat.
Internationaal partnernetwerk en eigen database. Nederlandse, Belgische, Duitse, Britse en Scandinavische kopers, allemaal in-house bereikbaar.

Ontmoet ons ervaren resales team

Drie specialisten, één aanspreekpunt, één doel: uw woning verkopen op de juiste manier.

Real Estate Advisor

Brian de Jong

Uw vaste aanspreekpunt tijdens het traject. Hij stuurt het proces, bewaakt de planning en zorgt dat u in elke fase weet waar u aan toe bent.

Talen: Nederlands, Engels, Italiaans, Duits

Legal and Tax Advisor

Soraya Hoogendijk

Regelt het juridische en fiscale traject. Notaris, contract, belasting, overdracht. U hoeft u nergens zorgen over te maken, want zij heeft het in handen.

Talen: Spaans, Nederlands, Engels

Listing Agent

Sidharth Ajan Rubin

Kent de Costa del Sol, inclusief de markt zeer goed. Prijsstelling, kopersgedrag, segmentkennis. Hij zorgt dat uw woning vanaf de eerste dag op de juiste plek staat.

Talen: Spaans, Engels

Wij beantwoorden graag al uw vragen.

Wat kost het om mijn woning bij jullie te verkopen?

We werken op courtagebasis. Geen opstartkosten, geen verborgen kosten. U betaalt pas wanneer uw woning verkocht is. De exacte tarieven bespreken we tijdens het kennismakingsgesprek.

Hoe lang duurt het gemiddeld voordat een woning verkocht is?

Dat hangt af van het segment, de prijsstelling en de presentatie. Met de juiste aanpak zien we bij ons gemiddeld een verkooptijd die korter is dan het regiogemiddelde. Tijdens de waardebepaling geven we een realistische inschatting voor uw woning.

Werken jullie exclusief of met meerdere makelaars?

Wij werken op exclusieve basis. Dat is in uw voordeel: één partij die volledige verantwoordelijkheid neemt, alle communicatie stroomlijnt en de prijs niet laat eroderen door versnipperde aanbieding.

Mijn woning is in een ander land. Kan ik bij jullie terecht?

We werken aan de Costa del Sol en omgeving (Estepona, Marbella, Benahavís, Sotogrande, Málaga). Voor woningen buiten dit gebied kunnen we kijken of we via ons netwerk kunnen helpen.

Ik wil eerst alleen een vrijblijvende waardebepaling. Kan dat?

Zeker. Het kennismakingsgesprek en de eerste waardebepaling zijn vrijblijvend en kosteloos. Geen verplichtingen, wel een eerlijk advies.

Klaar om uw woning te verkopen?

Als u overweegt om uw vastgoed aan de Costa del Sol te verkopen, beginnen we met een vrijblijvend gesprek en een eerlijke waardebepaling. Daarna weet u precies waar u staat en wat de mogelijkheden zijn.