Invierta en proyectos inmobiliarios en la Costa del Sol
Cooiman Capital desarrolla y reforma sus propios proyectos inmobiliarios en la Costa del Sol. Para proyectos seleccionados, ofrecemos a los inversores la posibilidad de aportar capital dentro de una estructura jurídica y financiera previamente establecida.
¿Para quién está pensada la coinversión?
La coinversión en un desarrollo inmobiliario está dirigida a inversores que pueden prescindir de su capital durante un periodo prolongado y que comprenden tanto las oportunidades como los riesgos de la promoción inmobiliaria.
Empresarios y particulares con alto patrimonio
Para empresarios e inversores particulares que desean destinar una parte de su patrimonio a proyectos inmobiliarios concretos.
Empresarios y particulares con alto patrimonio
Para empresarios e inversores particulares que desean destinar una parte de su patrimonio a proyectos inmobiliarios concretos.
Inversores inmobiliarios experimentados
Para inversores que desean ampliar su cartera sin ser responsables personalmente de la compra, el desarrollo, la construcción y la venta.
Compradores que desean entrar pronto
Para quienes desean comprar una vivienda en un proyecto de obra nueva y quieren participar desde una fase temprana de desarrollo. Además de invertir, usted tiene acceso prioritario para elegir una vivienda. Las condiciones y posibilidades se establecen previamente para cada proyecto.
Familias con alto patrimonio
Para familias que desean diversificar su capital disponible e invertirlo a largo plazo en proyectos inmobiliarios concretos. En cada proyecto, usted obtiene información detallada sobre la estructura, el destino del capital, el plazo previsto, el rendimiento potencial y los riesgos asociados.
El proceso desde el inicio hasta la venta
Un proceso de inversión estándar se desarrolla en fases claras, cada una con su propio plazo. Así, usted sabe de antemano qué esperar.
Meses 1-3
Adquisición y diligencia debida. Analizamos la compra, realizamos una inspección técnica del edificio y gestionamos la financiación y la estructura jurídica.
Meses 4-6
Diseño y licencias. El arquitecto realiza el diseño definitivo y presentamos la solicitud de licencia de obra en el ayuntamiento.
Meses 7-18
Construcción y reforma. Nuestro equipo gestiona a los contratistas, supervisa el presupuesto y le envía un informe de progreso mensual.
Meses 19-24
Acabados y venta. Se ultiman los detalles, se realiza el estilismo del proyecto y comenzamos la venta a través de nuestra red.
Mes 25+
Salida y pago. Tras la firma de la escritura ante notario, recibirá su inversión y la parte de los beneficios en su cuenta.
Ya hemos ayudado con éxito a más de 465 inversores a comprar su vivienda en la Costa del Sol. ¿Será usted el siguiente?
Ya hemos ayudado con éxito a más de 465 inversores a comprar su vivienda en la Costa del Sol. ¿Será usted el siguiente?
Oportunidades de inversión actuales
Desde desarrollos propios y reformas hasta una selección exclusiva de obra nueva. Cada proyecto incluye ubicación, precio desde y tipo. Vea lo que mejor se adapta a usted y descubra los detalles.
Cómo seleccionamos los proyectos
No todos los proyectos inmobiliarios encajan en nuestra estrategia. Antes de seguir desarrollando un proyecto, evaluamos diversos aspectos del caso de negocio.
Ubicación y demanda del mercado
Analizamos la accesibilidad, el entorno, el público objetivo, la oferta local y la demanda prevista del inmueble final.
Compra y valor de entrada
El precio de compra debe dejar margen suficiente para el desarrollo, los costes, los riesgos y una salida realista.
Viabilidad y presupuesto del proyecto
Examinamos las premisas urbanísticas, jurídicas, técnicas y arquitectónicas del proyecto. Además, consolidamos los costes previstos de diseño, construcción, financiación, marketing y ventas en un presupuesto de proyecto bien fundamentado.
Estrategia de ventas y análisis de riesgos
Determinamos de antemano el público objetivo, el posicionamiento, la fijación de precios y la estrategia de ventas. Además del escenario base, analizamos qué podrían suponer para el proyecto posibles retrasos, mayores costes o unos ingresos por ventas inferiores a los previstos.
Una preparación y selección minuciosas ayudan a controlar los riesgos, pero nunca pueden eliminarlos por completo.
Invertir en un proyecto concreto
Usted no invierte en un fondo general, sino en un proyecto inmobiliario seleccionado previamente.
Para cada proyecto se establece una estructura jurídica y financiera independiente. En ella se recogen, entre otros aspectos, su aportación, derechos, remuneración, plazo, momento de pago y las condiciones aplicables.
Antes de tomar una decisión, recibirá la información disponible del proyecto y la documentación contractual pertinente. De este modo, podrá evaluar las oportunidades y los riesgos por sí mismo y, si lo desea, hacer que los revise su propio asesor jurídico, financiero o fiscal.
Un ejemplo de cómo es un proyecto
Para que se haga una idea, le mostramos exactamente cómo se utiliza el capital invertido en un proyecto típico, qué costes conlleva y cuál es el resultado esperado. Así sabrá dónde invierte. Ofrecemos estimaciones honestas basadas en nuestra experiencia, no garantías.
Experiencias de otros inversores
Descubra cómo otros han vivido la experiencia de coinvertir con nosotros y qué resultados han obtenido.
"Se sintió como una verdadera colaboración, no como un fondo donde eres solo un número más."
"Los informes mensuales me dieron mucha tranquilidad; sabía exactamente en qué punto estábamos."
"El conocimiento de René sobre el mercado local en Estepona vale su peso en oro."
"La salida estuvo perfectamente gestionada y la rentabilidad llegó a mi cuenta antes de lo esperado."
"Por fin una forma de invertir en inmuebles en España sin los quebraderos de cabeza del alquiler."
"La transparencia sobre los costes me dio la confianza necesaria para participar."
Preguntas frecuentes sobre la coinversión
Respuestas claras sobre la inversión pasiva en inmuebles en España.
El importe mínimo varía según el proyecto y la forma de inversión. En cada oportunidad de inversión actual, indicamos la participación mínima y las condiciones correspondientes.
La estructura exacta varía. Cuando se utiliza una sociedad de proyecto independiente, usted invierte dentro de la estructura de ese proyecto específico. Las partes implicadas y las relaciones jurídicas se describen previamente en la documentación.
Eso depende del proyecto y de la forma de inversión elegida. Algunos proyectos pueden funcionar con un tipo de interés fijo, mientras que en otros se aplica una remuneración vinculada a los resultados.
Las posibles garantías varían según el proyecto y la forma de inversión. Si se ofrecen garantías, su naturaleza, rango y condiciones se describirán claramente en la documentación del proyecto.
Un acuerdo o un pago a través de una cuenta de terceros no significa automáticamente que la inversión esté garantizada.
Por lo general, las inversiones en proyectos no son negociables a medio plazo, o lo son de forma limitada. Las posibilidades de salida anticipada varían según la estructura y se establecen de antemano.
Promotora inmobiliaria y agencia en la Costa del Sol.
Acompañamos a nuestros clientes en la compra y venta de inmuebles, desarrollamos nuestros propios proyectos y ofrecemos acceso a una cuidada selección de obra nueva, propiedades de segunda mano y ofertas exclusivas.
Detrás de cada transacción hay un equipo local de asesores inmobiliarios, promotores y especialistas operativos. Juntos, guiamos a nuestros clientes en todo tipo de decisiones inmobiliarias: desde una segunda residencia en la Costa del Sol hasta una villa exclusiva o una cartera de propiedades completa.
Operaciones de compra inmobiliaria gestionadas
2023 - 2026
Clientes asesorados
Proyectos propios lanzados
Agente inmobiliario registrado oficialmente en España
Años de experiencia local en la Costa del Sol
Consulte las oportunidades de inversión actuales
¿Desea saber qué proyectos están abiertos actualmente o podrían estar en fase de preparación?
En una conversación personal, analizaremos su experiencia, sus objetivos, su horizonte de inversión y el importe que podría estar dispuesto a destinar. Si existe una oportunidad adecuada, recibirá la información disponible sobre el proyecto.
Invertir en un proyecto inmobiliario concreto
Visión clara de la estructura, las condiciones y los riesgos desde el principio
Actualizaciones periódicas durante el proceso
